Администрация города Тюмени. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ


На главную Власть Власть Глава города Тюмени Глава города Тюмени Архив Архив Ответы руководителей отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Тюмени на вопросы, поступившие в ходе «прямого эфира» на ВГТРК «Регион Тюмень» программы «Прямой разговор» Ответы руководителей отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Тюмени на вопросы, поступившие в ходе «прямого эфира» на ВГТРК «Регион Тюмень» программы «Прямой разговор»

Архив

Информационная служба администрации города

Ответы руководителей отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Тюмени на вопросы, поступившие в ходе «прямого эфира» на ВГТРК «Регион Тюмень» программы «Прямой разговор», прошедшего 5 сентября 2017 года

Жительница Тюмени Екатерина спрашивает «Мама живет на ул. Парфенова в районе школа № 39, везде провели воду, а нам нет! Когда проведут?».

Отвечает заместитель директора департамента городского хозяйства С.А. Тегенцев: с целью получения услуги централизованного водоснабжения надлежащего качества у правообладателя земельного участка существует возможность подключения (технологического присоединения) к централизованным сетям водоснабжения, в соответствии с установленным действующим законодательством.

Особенности подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения урегулированы Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила холодного водоснабжения и водоотведения).

В соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения правообладатель земельного участка, иной заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, определяющих максимальную нагрузку подключения (технологического присоединения), в порядке, установленном Правилами холодного водоснабжения и водоотведения определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 (далее – Технические условия). В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем Технических условий.

Таким образом, для получения Технических условий на подключение к сетям холодного водоснабжения, собственнику необходимо обратиться в ООО «Тюмень Водоканал» по адресу: БЦ «Парус», ул. 30 лет Победы, 38, стр. 10, каб. 418, телефон 540-940 (время приёма: понедельник – четверг с 13 до 17 часов, пятница с 13 до 16часов), с пакетом следующих документов:

- копия выкопировки из плана г. Тюмени М 1:2000 и М 1:500 с обозначением границ вашего земельного участка (ее необходимо получить в городском архитектурном центре по адресу: ул. Свердлова, 22, домофон №№ 13, 14, 15, тел.: 25-75-83, 25-75-03);

- копия паспорта владельца дома или участка;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок и на дом;

- заявление на выдачу технических условий.

Порядок подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения указан на официальном сайте ООО «Тюмень Водоканал» (http://www.vodokanal.info/subscriber/connect/fizlic/).

Жительница Тюмени Надежда Петровна спрашивает: «Когда построят больницу для жителей мкр. 3, 4, 5, например на улице Александра Лагунова есть здание заброшенное много лет, может его использовать?»

Отвечает и.о. директора департамента здравоохранения АГТ Е.Н. Неверова: территория, указанная в обращении, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 72:23:0430002:198 с разрешенным использованием: для размещения и эксплуатации существующего здания административного и общественно-торгового назначения. Земельный участок находится в собственности ООО «Престиж-инвест», у администрации города Тюмени отсутствуют полномочия по распоряжению указанным земельным участком.

Дополнительно сообщаем, что в настоящее время ведется реконструкция зданий, расположенных по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, 76, корпус 1 и ул. Пермякова, 76, корпус 4, под размещение структурных подразделений ММАУ «Городская поликлиника № 14». Срок завершения работ по муниципальному контракту – IV квартал 2017.

Жительница Тюмени Нина Петровна сообщает: «У дома № 50 по ул. Пржевальского 10 лет стоит недострой на территории ХК «Рубин» все заросло, кругом мусор. Рядом дом № 84, нам закрыт обзор. Когда территорию приведут в порядок?».

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: для строительства объекта капитального строительства по ул. Пржевальского, 50, администрацией города Тюмени издано распоряжение от 28.10.2005 № 1048-рк «О разрешении автономной некоммерческой организации «Хоккейный клуб «Газовик» строительства спортивно-тренажерного зала по адресу: г. Тюмень, ул. Пржевальского, 50», срок действия которого 12 месяцев.

В настоящее время, по информации, полученной из управы Ленинского административного округа администрации города Тюмени, доступ на территорию, на которой расположено незавершенное строительством здание, ограничен.

По состоянию на 13.10.2017 данная территория очищена от мусора и находится в удовлетворительном состоянии.

Жительница Тюмени Ольга Петровна спрашивает: «Существует ли в Тюмени генеральный план застройки, когда и кем он был разработан, ведется ли строительство в соответствии с этим планом?».

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: на территории города Тюмени действуют следующие документы:

- Генеральный план городского округа город Тюмень, утвержденный решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9.Генеральный план является документом территориального планирования, которое направлено на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской Городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О правилах землепользования и застройки города Тюмени» (далее – Правила). Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

Документация по планировке территории:

- Проекты планировки территорий планировочных районов №№ 1 – 19, утвержденные постановлениями Администрации города Тюмени от 13.01.2014. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории

- Проекты межевания территории. Проект межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Проект межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны. На сегодняшний день утверждены проекты межевания улично-дорожной сети города, планировочного района № 10 «Тюменский», № 7 «Гилевский», № 12 «Патрушевский».

Строительство на территории города Тюмени осуществляется на основании выданного администрацией города Тюмени разрешения на строительство. Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании Градостроительного плана. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка в соответствии с утвержденными Правилами и документацией по планировке территории.

Таким образом, Федеральным законодательством закреплено комплексное развитие территории.

Житель Тюмени Михаил Иванович сообщает: «По ул. Монтажников у нового моста стоит компенсатор, он мешает движению, можно ли его перенести?».

Отвечает директор департамента дорожной инфраструктуры и транспорта АГТ Е.В. Сорокин: департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта администрации города Тюмени (далее – Департамент) разработана проектная документация и получено положительное заключение госэкспертизы по объекту «Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении ул. Монтажников и ул. Широтная», в составе которого предусмотрено устройство перекрестка с кольцевым движением по ул. Широтной (1 уровень) и строительство путепровода в створе ул. Монтажников (2 уровень).

Кроме того, в составе проектной документации предусмотрена реконструкция существующих тепловых сетей в части увеличения длины пролета компенсатора над проезжей частью ул. Монтажников, что позволит расширить проезжую часть ул. Монтажников.

Выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении ул. Монтажников и ул. Широтная» в части переустройства существующих тепловых сетей планируется Департаментом на 2018 год.

Вместе с тем, окончательные сроки по выполнению строительно-монтажных работ будут определены после утверждения бюджета города Тюмени на 2018 год.

Тюменец Сергей Викторович спрашивает: «Будут ли сносить частный сектор в центре города (ул. Котельщиков)?

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154, проектом планировки территории 6-го планировочного района «Центральный», утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 10, частные жилые дома, расположенные по ул. Котельщиков, находятся в следующих зонах:

1. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2;

2. Зона улично-дорожной сети ИТ-3;

3. Зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4.

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения.

Зона улично-дорожной сети ИТ-3 выделена для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

Зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4 выделена для сохранения многоэтажной жилой застройки и создания условий комфортного проживания граждан.

Основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в данных зонах размещение малоэтажной, индивидуальной жилой застройки не предусмотрено.

Информация о признании жилых домов по ул. Котельщиков в городе Тюмени, аварийными и подлежащими сносу в Департаменте отсутствует. Решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых домов по ул. Котельщиков в г. Тюмени Администрацией города Тюмени не принималось.

Дополнительно сообщаю, что в настоящее время, в соответствии со схемой развития транспортной инфраструктуры проекта планировки территории 6-го планировочного района «Центральный», Департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени разрабатывается проектная документация по объекту «Строительство ул. Харьковская от ул. Елизарова до ул. Госпаровская», в составе которой будет предусмотрен снос объектов недвижимости в районе ул. Котельщиков. Выполнение строительно-монтажных работ по указанному объекту будет планироваться после разработки проектной документации, получения положительного заключения госэкспертизы, оформления разрешительной документации, а также определения источника финансирования. Планируемые сроки начала производства работ – 2020 – 2021 гг.

Тюменец Сергей спрашивает: «Будут ли сносить частный сектор в районе Войновки? Нет газа, воды. После ливневых дождей мы тонем!

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: в соответствии с Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9, территория в границах улиц Таллинской – Путейцев – Боровской – Энергостроителей расположена в функциональной зоне общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории 10-го планировочного района «Тюменский», утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 17, на указанной территории предусмотрено размещение объектов общественно-делового назначения.

Согласно карте градостроительного зонирования, установленной Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154, данная территория расположена в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2.

Заявлений о выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на указанной территории в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Администрацию города Тюмени не поступало.

По вопросу газо- и водоснабжения сообщаю следующее.

1. В настоящее время газификация города Тюмени осуществляется в рамках реализации программы газификации Тюменской области на 2014-2017 годы (далее — Программа), утвержденной приказом директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее – ДЖКХ ТО) от 14.08.2014 №90-од. Заказчиком – координатором Программы является ДЖКХ ТО.

Вместе с тем, порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения регламентирован Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – Правила).

Согласно Правилам подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения производится газораспределительной организацией на основании обращения юридического или физического лица, являющегося правообладателем земельного участка, намеренного осуществить или осуществляющего на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения.

Для получения технических условий на подключение к газораспределительной сети и заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения необходимо обратиться в газораспределительную организацию АО «Газпром газораспределение Север» по адресу: г. Тюмень, ул. Энергетиков, 163.

2. Особенности подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения урегулированы Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила холодного водоснабжения и водоотведения).

В соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения правообладатель земельного участка, иной заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, определяющих максимальную нагрузку подключения (технологического присоединения), в порядке, установленном Правилами холодного водоснабжения и водоотведения определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 (далее – Технические условия). В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем Технических условий.

Таким образом, для получения технических условий на подключение к сетям холодного водоснабжения, собственнику необходимо обратиться в ООО «Тюмень Водоканал» по адресу: БЦ «Парус», ул. 30 лет Победы, 38, стр. 10, каб. 418, тел.: 540-940 (время приёма: ПН-ЧТ 1300-1700, ПТ 1300-1600 ), с пакетом следующих документов:

  1. Копия выкопировки из плана г. Тюмени М 1:2000 и М 1:500 с обозначением границ Вашего земельного участка (ее необходимо получить в городском архитектурном центре по адресу: ул. Свердлова, 22, домофон №13, 14, 15, тел. 25-75-83, 25-75-03);
  2. Копия паспорта владельца дома или участка;
  3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок и на дом;
  4. Заявление на выдачу технических условий.

Порядок подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения указан на официальном сайте ООО «Тюмень Водоканал» (http://www.vodokanal.info/subscriber/connect/fizlic/).

Указать информацию о наличии (отсутствии) сетей газоснабжения и централизованного холодного водоснабжения в запрашиваемом районе не представляется возможным по причине отсутствия сведений о границах земельного участка и (или) его адресного описания.

По вопросу затопления в границах улиц Таллинской – Путейцев – Боровской – Энергостроителей сообщаю, что в настоящее время департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени разработана проектная документация по объекту «Строительство ул. Ивана Словцова, ул. Бажова, ул. Станционная, ул. Энергостроителей, бульвар Бориса Щербины, ул. Таллинская, ул. Боровская, ул. Космонавтов, ул. Путейцев, проезд вдоль рынка Восточный, проезд в мкр. Восточный-2».

В рамках указанного объекта предусмотрено строительство автомобильных дорог в асфальтовом исполнении, устройство тротуаров, наружного освещения, сетей ливневой канализации.

Выполнение строительно-монтажных работ по строительству ул. Энергостроителей (на участке от ул. Таллинской до бульвара Бориса Щербины), в рамках указанного объекта, планируется в 2017-2018 годах.

В рамках содержания территории Восточного административного округа проезды частного сектора поддерживаются в состоянии пригодном для использования. По мере необходимости ведется откачка воды с проездов.

Житель Тюмени Василий сообщает: 1. «Двор дома № 4 по ул. Пермякова топит после дождей. Будет ли проведена реконструкция двора?». 2. «Планируется ли снос «хрущевок»?».

Отвечает руководитель управы ЛАО Р.В. Воллерт:

По вопросу благоустройства дворовой территории.

Земельный участок под вышеуказанным многоквартирным жилым домом сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет и является общедолевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений.

Согласно статьям 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации вопрос о проведении работ по комплексному благоустройству дворовой территории может быть решен на общем собрании за счет средств собственников помещений многоквартирного дома.

Вместе с тем, работы по комплексному благоустройству дворовой территории могут быть выполнены за счет средств бюджета города Тюмени в ходе реализации муниципальной программы «Развитие благоустройства и охраны окружающей среды в городе Тюмени на 2015-2019 годы», утвержденной распоряжением администрации города Тюмени от 05.11.2014 № 827-рк (далее – Муниципальная программа).

Порядок отбора, ранжирования и включения дворовых территорий в Муниципальную программу определен постановлением администрации города Тюмени от 14.11.2011 № 122-пк «Об утверждении порядка отбора дворовых территорий для проведения работ по их благоустройству за счет средств бюджета города Тюмени» (далее – Порядок отбора).

Одним из критериев отбора является тот факт, что земельный участок под многоквартирным жилым домом должен быть сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.

В связи с тем, что дворовая территория, указанная в обращении, располагалась на земельном участке, не поставленном на государственный кадастровый учет, она не была включена в адресный перечень, утвержденный в 2015 году, и не подлежала отбору для целей ее благоустройства за счет средств города Тюмени в 2016 – 2018 годах.

С учетом изложенного, проведение работ по благоустройству дворовой территории, расположенной по ул. Пермякова, 4, за счет средств бюджета города Тюмени в 2018 году не представляется возможным.

Дополнительно сообщаем, согласно Порядку отбора, в 2018 году будет проведено очередное обследование дворовых территорий с целью проведения ранжирования.

В целях обеспечения возможности участия любого физического или юридического лица, заинтересованного в проведении обследования технического состояния дворовых территорий, в срок до 01.04.2018, на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» будут размещены календарные графики обследования дворовых территорий с указанием адреса дворовой территории, даты и времени проведения ее обследования, а также контактного телефона, места работы должностного лица, уполномоченного на проведение обследования.

Дополнительно сообщаем, в случае подтопления придомовой территории, управляющей организацией ООО УК «ЮГ» производится откачка дождевых и талых вод.

По вопросу сноса многоквартирных домов – «хрущевок».

В соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них, проводится в исключительных случаях, связанных с размещением объектов муниципального значения (объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения муниципального значения и автомобильные дороги местного значения) при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Решений об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Пермякова администрацией города Тюмени не принималось.

Вместе с тем, расселение граждан многоквартирного дома может быть осуществлено через институт развития застроенных территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 46.1 ГрК РФ может быть принято решение о развитии застроенной территории.

На сегодняшний день оснований для принятия решения о развитии застроенной территории в районе дома № 4 по ул. Пермякова не имеется.

Согласно п. 3 ст. 46.1 ГрК РФ решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

- многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

- многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимается межведомственной комиссией по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Жилой многоквартирный дом № 4 по ул. Пермякова не признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно не может быть включен в территорию, в отношении которой возможно принятие решения о развитии застроенной территории.

Кроме того, оснований для включения вышеуказанного многоквартирного дома в планы переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Тюмени у Администрации города Тюмени не имеется, переселение граждан и снос жилого дома № 4 по ул. Пермякова не планируется.

Житель Тюмени Олег Николаевич высказал пожелание: «Было бы хорошо, если бы в Тюмени появился Дворец трезвости!».

27 октября в 14 часов состоится мероприятие, посвященное профессиональному празднику «День работника автомобильного и городского пассажирского транспорта». Место проведения: ул. Первомайская, д. 20, Малый зал Тюменской городской Думы.

В программе – чествование лучших водителей, кондукторов и работников сферы транспорта города Тюмени.

Отвечает и.о. директора департамента здравоохранения АГТ Е.Н. Неверова: во исполнение п. 3 постановления Тюменской областной Думы от 27.10.2016г. № 60 «Об информации Правительства Тюменской области о реализации региональной программы «Комплексная реабилитация и ресоциализация потребителей наркотических средств и психотропных веществ» до 2020 года», в 2017 году департаментом здравоохранения Администрации города Тюмени продолжается активная информационно-коммуникативная работа среди населения, с целью мотивирования к ведению здорового образа жизни, а именно, была проведена активная работа в средствах массовой информации. Осуществлялось информирование населения о профилактических акциях или иных мероприятиях поликлиник через различные СМИ: радио, ТВ, газеты, сеть Интернет.

Профилактические материалы были размещены на официальном сайте департамента здравоохранения. С начала года на сайте и в сети интернет был размещен 271 материал. На телевидении вышло 112 сюжетов. В печатных изданиях опубликовано 56 информационных материалов.

В муниципальных поликлиниках среди пациентов была распространена печатная продукция:

- листовки по профилактике ВИЧ – инфекций совместно с ГБУЗ ТО «Центр профилактики и борьбы со СПИД» - 70 000 экз;

- плакаты по профилактике ВИЧ – инфекций совместно с ГБУЗ ТО «Центр профилактики и борьбы со СПИД» - 100 шт.;

- брошюры по профилактике ВИЧ – инфекций совместно с ГБУЗ ТО «Центр профилактики и борьбы со СПИД» - 800 шт.;

- листовки по профилактике клещевого энцефалита – 23 000 экз.;

- листовки различной тематики («Физкульт Ура!», «Стоп, грипп», «Правила здорового образа жизни», «Движение – жизнь», «Правильно питаемся», «Чистим зубки правильно!», «Осторожно ВИЧ – инфекция», «Заботимся о глазках», «Артериальная гипертония») – 80 000 экз.

В августе 2017 года листовки различной тематики («Стоп ГРИПП», «Вакцинация взрослого населения», «Йододефицит», «Диспансеризация», «Профилактика инсультов», «Профилактика младенческой смертности», «Рак шейки матки», «Брось курить! Вдохни свободно!», «Холестерин», «Артериальная гипертония», «Движение – жизнь!», «Онкология») – 120 000 экз.

На уличных видеоэкранах в городе размещены ролики социальной направленности. С апреля 2017 года в прокате ролики: «Профилактика туберкулеза. Флюорография», «Вакцинопрофилактика», «Профилактика табакокурения», «Профилактика ВИЧ-инфекции», «Профилактика сердечно-сосудистых заболеваний». Далее тематика роликов будет меняться.

На телевизионных панелях в муниципальных поликлиниках города размещены ролики социальной направленности. Среди них: «Профилактика ВИЧ-инфекции», «Профилактика туберкулеза, флюорография», «Профилактика гриппа и острых вирусных инфекций», «Вакцинопрофилактика», «Профилактика табакокурения», «Антинаркотический. Профилактика употребления психоактивных веществ», «Профилактика сердечно-сосудистых заболеваний. Профилактика инсульта», «Учимся жить вместе!» (доступная среда), «Профилактика онкологии. Женское здоровье – ранняя диагностика», «Профилактика онкологии. Мужское здоровье – ранняя диагностика», «Профилактика онкологии. Рак желудка – ранняя диагностика», «Профилактика онкологии. Рак кишечника – ранняя диагностика», «Профилактика онкологии. Рак кожи – ранняя диагностика». В рамках межведомственного взаимодействия были размещены ролики «ГТО» (департамент по спорту и молодежной политике администрации города Тюмени) и «Я привит!» (Фонд Растроповича-Вишневской).

Совместно с департаментом образования администрации города Тюмени запланировано проведение родительских собраний с участием врачей-наркологов и психологов по теме: «Профилактика употребления психоактивных веществ».

В период летней оздоровительной кампании 2017 года в пришкольных лагерях города проводились лекции по профилактике здорового образа жизни и профилактике употребления психоактивных веществ. Переориентация населения на ведение здорового и трезвого образа жизни.

В 2017 году в рамках масштабных городских мероприятий продолжает реализовываться межведомственный проект «Палатки здоровья»:

- 27 мая «Палатки здоровья» ММАУ «Городская поликлиника № 4» и ММАУ «Городская поликлиника № 6» работали в рамках «Велопарада». Всего было осмотрено 86 человек. Повышенное артериальное давление выявлено у 32 человек.

- 20 мая на фестивале «Жара» в Гилевской роще работала «Палатка здоровья» ММАУ «Городская поликлиника №17». Всего осмотрено – 93 человека, с повышенным артериальным давлением выявлено 32 человека.

В связи с проведением «Зеленого марафона» на набережной реки Тура 28 мая сотрудники ММАУ «Городская поликлиника № 6» приняли участие в проведении профилактической акции. В «Палатке здоровья» всем желающим проводилось измерение артериального давления, пульса, роста, веса, определение индекса массы тела, для курящих, тестирование на газоанализаторе. Всего было осмотрено 36 человек, у 12 выявлено повышенное артериальное давление.

12 июня сотрудники ММАУ «Городская поликлиника № 6» проводили акцию в рамках «Велофестиваля». Осмотрено – 23 человека, повышенное артериальное давление выявлено у 6 человек.

24 июня в рамках мероприятия «Город молодых» на Цветном бульваре, возле «Цирка», работала «Палатка здоровья» ММАУ «Городская поликлиника № 5». Осмотрено – 208 человек, повышенное артериальное давление выявлено у 17.

9 июня 2017 года в рамках межведомственного проекта «Лето на даче с физкультурой» в c/о «Суходолье» работала «Палатка здоровья», организованная медицинскими работниками ММАУ «Городская поликлиника № 12». Всего было обследовано 15 человек. Всем были даны рекомендации обратиться в Центры здоровья. Размещение «Палаток здоровья» организовано по графику. В рамках работы «Палатки здоровья» 19 августа в садоводческом обществе «Автотранспортник-2» медицинскими работниками ММАУ «Городская поликлиника № 13» был осмотрен 31 человек.

Медицинские работники школ проводят лекции по профилактике здорового образа жизни в соответствии с графиками обучения педагогов.

Ежегодно в Тюмени проходит конкурс «Здоровая школа». Организаторами выступают департаменты здравоохранения, образования, потребительского рынка и департамента по спорту и молодежной политике администрации города Тюмени.

Городской проект «Здоровая школа» реализуется в Тюмени уже семь лет, объединяя школьников, родителей и учителей в вопросах сохранения и укрепления здоровья детей.

В течение учебного года 2016 – 2017 гг. в школах проходили «веселые старты», где шеф-повара известных ресторанов давали мастер-классы по приготовлению вкусной и здоровой пищи. Ребята сами сочиняли сказки о здоровье, снимали видеоклипы, готовили полезные завтраки и присылали фотографии, доказывая, что их семья самая здоровая. Всего в проекте приняли участие более 54 000 учеников 1 – 6 классов, родителей и педагогов.

В соответствии с утвержденными графиками за 8 месяцев 2017 года охвачено диспансерными осмотрами 74 083 человека, что составляет 69,3% от годового плана.

Ежеквартально в муниципальных учреждениях здравоохранения осуществляются сверки с ГБУЗ ТО «Областной наркологический диспансер»:

- по несовершеннолетним, состоящим на всех видах учёта в ГБУЗ ТО «Областной наркологический диспансер», уклоняющимся от первичной консультации врача психиатра-нарколога, и от динамического наблюдения;

- по родителям, состоящим на различных видах учёта в ГБУЗ ТО «Областной наркологический диспансер», имеющим на иждивении несовершеннолетних детей и уклоняющимся от динамического наблюдения. Информация о проведенных мероприятиях направляется в ГБУЗ ТО «Областной наркологический диспансер».

В холлах поликлиник размещена информация о возможности получения консультации по вопросам алкогольной или наркотической зависимости, в том числе у несовершеннолетних, в службе семейного консультирования ГАУ ТО «Областной центр профилактики и реабилитации» по адресу: г. Тюмень, ул. Комсомольская, д. 6, тел. 8 (3452) 673-673.

Проводится работа с трудовыми коллективами по формированию здорового образа жизни (чтение лекций, проведение массовых мероприятий и круглых столов).

Работа с пациентами на приеме: проведение краткого и углубленного консультирования, школ здоровья по ЗОЖ.

Впервые в 2017 году департаментом здравоохранения администрации города Тюмени совместно с поликлиниками была разработана профилактическая акция «Доктор с Вами».

Своей целью организаторы ставили привлечь людей, которые в силу своей занятости не могут посещать поликлиники в будние дни. Для этого каждый месяц во всех поликлиниках города в единый день у тюменцев есть возможность пройти комплекс обследований и получить консультации специалистов по той или иной тематике.

Первая акция прошла 8 июля и была посвящена профилактике онкологических заболеваний. Все желающие обращались в женские и мужские смотровые кабинеты. Там специалисты оценивали состояние их кожи, производили забор анализов, при необходимости направляли на флюорографию и маммографию. По результатам обследования пациенты получали консультацию врача-онколога.

Всего в этот день в поликлиники города обратились 342 человека, у 77 были выявлены факторы риска.

Вторая акция была проведена 12 августа и была направлена на профилактику сердечно-сосудистых заболеваний.

В этот день тюменцы смогли пройти экспресс-тест на холестерин, определить уровень сахара в крови, измерить артериальное давление, рассчитать индекс массы тела, а также сделать электрокардиограмму. На этот раз в профилактических отделениях поликлиник была организована совместная работа доктора и пациента. У каждого была возможность принять активное участие в выявлении факторов риска и определении текущего состояния своей сердечно-сосудистой системы.

Третья акция была проведена 16 сентября, и посвящена была исключительно женскому здоровью. В этот день работали смотровые кабинеты. У пациенток взяли мазки на микрофлору, провели цитологическое исследование на раннее выявление онкологических заболеваний, кольпоскопию по показаниям, УЗИ органов малого таза по показаниям, а также маммографию. По результатам обследования можно было проконсультироваться у врача акушера-гинеколога высшей категории. Всего в этот день в акции приняли участие 239 человек. На учет взято 59, а впервые обратившихся оказалось 76 человек. Это составляет 32% от общего числа обратившихся.

Четвертая акция 23 сентября прошла профилактическая акция «Доктор с Вами», и была направлена только на мужчин, которые, как известно, не любят посещать врачей.

В этот день все желающие смогли пройти комплекс обследований и получить консультации врачей-урологов. Они сдавали анализ крови на ПСА (для мужчин старше 40 лет), проходили УЗИ органов малого таза (по показаниям).

Всего в акции приняли участие 263 тюменца, у 58 были выявлены факторы риска.

Всего в акции «Доктор с Вами» приняли участие 844 человека, 184 из них были взяты на учет.

Главная цель акции – привлечь работающее население, а именно людей, которые не обращались в поликлиники долгое время, была достигнута. В рамках первой акции процент таких обратившихся составил 31%, а на вторую акцию пришли 25% ранее не обращавшихся в поликлиники.

Кроме того, данное обращение по компетенции было перенаправлено в Департамент здравоохранения Тюменской области, в части специализированной помощи ГБУЗ ТО «Областной наркологический диспансер».

Департаментом по спорту и молодежной политике Администрации города Тюмени регулярно среди населения проводятся мероприятия, направленные на профилактику употребления психоактивных веществ, формирование негативного отношения к употреблению алкогольсодержащей продукции, повышение информированности о последствиях ее употребления.

С целью популяризации здорового образа жизни на территории города Тюмени департаментом по спорту и молодежной политике администрации города Тюмени реализуется проект «Профилактический калейдоскоп». В 2017 году в рамках проекта в муниципальных автономных учреждениях спорта и молодежной политики среди детей и родительской общественности были организованы информационно-разъяснительные мероприятия, беседы, викторины, квесты, игры, интерактивные мероприятия «Слагаемые счастья», «Все в твоих руках!», «Наш выбор – здоровье!» и др. Среди родителей проведены родительские собрания «Профилактический потенциал семьи», «Искусство воспитания подростка», «Причины нарушений и ухудшения детско-родительских отношений», «Роль неправильного семейного воспитания в формировании девиантного поведения», «Роль отца в формировании личности ребенка». Всего проведено свыше 1 300 мероприятий, участниками которых стали свыше 33 400 человек.

Особое внимание при организации профилактической работы уделяется изготовлению и распространению социальной рекламы. Информационные материалы (листовки, буклеты) распространяются среди воспитанников и их родителей в муниципальных автономных учреждениях отрасли спорта и молодежной политики. В сети Интернет, на сайтах и страницах учреждений в социальных сетях транслируются ролики социальной направленности о вреде пьянства и алкоголизма «Алкоголь, «Дети видят», «Социальный алкоголизм» и др.

Информация о проводимых мероприятиях, а также информационные материалы по здоровому образу жизни, профилактике вредных привычек, последствиях злоупотребления алкогольной продукцией активно размещаются в СМИ и в сети Интернет.

К проведению профилактических мероприятий подключаются активисты волонтерского профилактического движения. С их помощью ежегодно на территории города проводятся такие массовые мероприятия, как акция «Здоровым быть здорово. Здоровым быть модно!», «Не попадись на крючок», флешмоб «Молодежь Тюмени – за ЗОЖ!», «Раскрась жизнь яркими красками», «Сделай правильный выбор», «В здоровом теле – здоровый дух» и др.

С участием волонтеров также реализуется проект «Киберпатруль», основными задачами которого является противодействие распространению в сети Интернет запрещенной информации и информации, способной причинить вред здоровью и развитию личности детей и подростков, в том числе контента о круглосуточной торговле алкоголем. Выявленные ссылки на интернет-ресурсы направляются в правоохранительные органы.

С целью качественной организации профилактической работы среди детей и молодежи особая роль отводится повышению квалификации работников сферы образования, спорта и молодежной политики, социальной защиты населения и других специалистов ведомств и субъектов системы профилактики. В 2017 году проведены:

- курсы повышения квалификации на тему «Технологии выявления, лечения и социальной реабилитации несовершеннолетних, замеченных в употреблении наркотических средств и психоактивных веществ»;

- семинар-тренинг «Обсуждение семейных ценностей, существующих в семьях»;

- семинар «Организационно-методическое обеспечение профилактической деятельности учреждений отрасли спорта и молодежной политики»;

- информационно-просветительский семинар «Здоровый образ жизни, как фундамент собственного здоровья и здоровья будущих детей»;

- семинар для сотрудников СИЗО № 1 «Особенности профилактической работы с несовершеннолетними «группы риска»;

- семинар для сотрудников ФКУ Тюменская ВК УФСИН России по Тюменской области «Особенности профилактической работы с несовершеннолетними «группы риска».

Учитывая объем проводимой профилактической работы, а также количество специалистов всех ведомств и субъектов системы профилактики, задействованных в работе, появление в Тюмени Дворца трезвости считаем экономически нецелесообразным.

В соответствии с пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» гражданин имеет право обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жительница жилого района Матмасы Тамара спрашивает: «Будут ли у нас сносить частные дома?».

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: в соответствии со ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них, проводится в исключительных случаях, связанных с размещением объектов муниципального значения (объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения муниципального значения и автомобильные дороги местного значения) при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

На сегодняшний день решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых домов в микрорайоне Матмасы в г. Тюмени администрацией города Тюмени не принималось.

Вместе с тем, администрацией города Тюмени с ООО «Сибстройкапитал» заключен договор о развитии застроенной территории в границах улиц поэта Мусы Джалиля, Пражской, Тимофея Чаркова от 25.02.2016 № 8-Т (далее – Договор), со сроком реализации 15 лет.

Источником финансирования мероприятий по отселению и сносу многоквартирных домов, а также индивидуальных жилых домов в границах указанной застроенной территории являются средства инвестора-застройщика в соответствии с условиями Договора.

В границах застроенной территории расположено 43 многоквартирных дома, из них 3 многоквартирных дома признаны в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также 27 индивидуальных жилых домов, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.

В соответствии с условиями Договора, застройщик обязан:

- подготовить (разработать и направить на утверждение) проект внесения изменений в проект планировки территории, проект межевания застроенной территории;

- определить, по согласованию с администрацией города Тюмени, очереди освоения застроенной территории;

- осуществить за свой счет в соответствии с очередностью освоения застроенной территории снос многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, объектов капитального строительства, расположенных на застроенной территории, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту;

- осуществить строительство объектов жилого и нежилого назначения в пределах застроенной территории, а также строительство и (или) реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.

В настоящее время очередность освоения застроенной территории не определена.

Постановлением Администрации города Тюмени от 18.08.2017 № 101 утверждены изменения в проект планировки территории планировочного района № 2 «Тарманский» и проект межевания территории в границах улиц Поэта Мусы Джалиля, Пражской, Тимофея Чаркова.

В соответствии с условиями договора застройщик 11.09.2017 предоставил в Администрацию города Тюмени на согласование информацию об очередности освоения застроенной территории, сроки выполнения этапов освоения застроенной территории, по форме, определенной приложением № 2 к Договору.

В целях доработки, проект приложения № 2 к Договору «Очередность освоения по этапам «застроенной территории», расположенной в границах улиц поэта Мусы Джалиля, Пражской, Тимофея Чаркова», 21.09.2017 возвращен застройщику без согласования.

Доработанные материалы представлены застройщиком повторно 10.10.2017. В настоящее время представленная застройщиком после устранения замечаний информация об очередности освоения застроенной территории проходит процедуру согласования в администрации города Тюмени.

Учитывая вышеизложенное, расселение граждан и снос многоквартирных и индивидуальных жилых домов, в границах вышеуказанных улиц будет осуществлен с учетом очередности освоения застроенной территории в рамках реализации договора от 25.02.2016 № 8-Т.

Жительница Тюмени Олеся спрашивает: «Когда в мкр. Юбилейный возведут школу и детский сад? По ул. Широтной строительство д/сада «заморожено».

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: в соответствии с распоряжением Правительства Тюменской области от 20.03.2017 № 228-рп «Об утверждении перечня объектов на 2017 – 2019 годы, строительство и реконструкцию которых планируется осуществлять за счет средств областного бюджета» в настоящее время начато строительство школы на 1200 мест в районе улиц Янтарной – Бориса Житкова. Проектируемый срок окончания строительства школы – 2019 год.

Детский сад на 260 мест в микрорайоне «Суходолье», который находится в шаговой доступности от микрорайона «Юбилейный», ранее строился за счет средств инвестора ООО «ПСК «Дом» (далее – инвестор) на основании разрешения на строительство от 23.01.2015 № RU72304000-8-рс, сроком действия до 01.11.2017. В связи с финансовыми трудностями инвестора строительство детского сада приостановлено. Уведомление о консервации указанного объекта в Департамент не поступало.

В настоящее время рассматривается вопрос о выкупе объекта незавершенного строительства в собственность Тюменской области для завершения строительных работ. В связи с изложенным ввод объекта в эксплуатацию возможен не ранее 2018 года.

Жительница жилого района Мыс Елена спрашивает: «Когда будут сносить дом № 27 по ул. Ермака (1985 года постройки)? И что будет с правой частью ж.р. Мыс?».

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: в соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся на них, проводится в исключительных случаях, связанных с размещением объектов муниципального значения (объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения муниципального значения и автомобильные дороги местного значения) при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Решения об изъятии земельного участка и находящегося на нем жилого дома № 27 по ул. Ермака в г. Тюмени Администрацией города Тюмени не принималось.

В соответствии с Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9, жилой дом, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, д. 27, находится в функциональной зоне многоэтажной жилой застройки.

Проектом планировки территории 2-го планировочного района «Тарманский», утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 5, на указанной территории предусмотрено размещение индивидуальной жилой застройки.

Согласно карте градостроительного зонирования, установленной Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154, жилой дом, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, д. 27, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3 выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные в соответствии с Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

В соответствии с Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9, Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154, Проектом планировки территории 2-го планировочного района «Тарманский», утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 5, на территории, указанной в обращении (правая часть п. Мыс), сохраняется малоэтажная жилая застройка.

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции жилой дом, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, д.27 признан аварийным и подлежащим сносу (заключение от 28.09.2012 №113).

Распоряжением Администрации города Тюмени от 25.11.2013 №718-рк «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» срок отселения физических и юридических лиц из многоквартирного дома по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, д.27 установлен до 01.01.2023.

Порядок формирования очередности переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в городе Тюмени (далее - Порядок) определен распоряжением Администрации города Тюмени от 05.11.2013 №659-рк «О мерах по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, и муниципальных жилых помещений признанных непригодными для проживания, в городе Тюмени».

В соответствии с п.п.1,3 Порядка переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в городе Тюмени осуществляется в порядке очередности в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Тюмени (далее - адресный перечень №1).

Адресный перечень №1 формируется с учетом даты и порядкового номера решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принятого межведомственной комиссией, с целью первоочередного переселения граждан из тех домов, в отношении которых заключение межведомственной комиссии составлено ранее.

Адресный перечень №1 размещен в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru, информационный блок «Переселение граждан из аварийного жилья»).

Номер очередности дома по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, д.27 в адресном перечне №1 – 48.

Обеспечение жилищных прав граждан в связи со сносом жилого дома по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, д.27 планируется осуществить в порядке очередности, установленной в адресном перечне №1, с учетом прав граждан, проживающих в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу ранее, и в пределах объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на очередной финансовый год. До настоящего времени финансовые средства на отселение граждан из жилого дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, д.27, не выделялись.

Жители жилого района Матмасы спрашивают: «Когда будут сносить дом № 35 по ул. Пражской (1977 года постройки) во время дождей топит подвал? И правда ли что планируют снос ж.р. Матмасы?».

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: Собственниками многоквартирного дома № 35 по ул. Пражская выбран способ управления – непосредственное управление, договор на обслуживание многоквартирного дома заключен с ООО «УК «Тюменьремжилсервис».

По сведениям, предоставленным ООО «УК «Тюменьремжилсервис» в связи с отсутствием водоприемных колодцев и отсутствием ливневой канализации, а также в связи с тем, что входные группы многоквартирного дома № 35 по ул. Пражской находятся на уровне земельного участка, в период обильных осадков и таяния снега происходит подтопление мест общего пользования данного многоквартирного дома. Обслуживающей компанией незамедлительно принимаются меры по их осушению.

Также, по информации ООО «УК «Тюменьремжилсервис», в 2012 году в многоквартирном доме № 35 ул. Пражской проведен комплексный текущий ремонт мест общего пользования. Кроме этого, в рамках текущего ремонта регулярно выполняются работы по замене участков трубопроводов, запорной арматуры, осветительных приборов и иных конструктивов и инженерных элементов указанного многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом № 3.2.9. постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм, технической эксплуатации жилищного фонда», периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Согласно статье 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе и принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Стоит отметить, что объекты учета реестра муниципального имущества в многоквартирном доме № 35 по ул. Пражской отсутствуют.

В связи с этим, в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме № 35 по ул. Пражской решения о необходимости проведения текущего ремонта мест общего пользования данные мероприятия должны быть запланированы обслуживающей организацией на 2018 год.

В период 2011-2017 годов капитальный ремонт многоквартирного дома № 35 по ул. Пражская с привлечением бюджетных средств не проводился:

- в 2011 – 2012 годах в связи с отсутствием соответствующей заявки с необходимым пакетом документов от управляющей (обслуживающей) компании;

- в 2013 году по причине отсутствия решения комиссии по включению многоквартирных домов в муниципальную программу, сформированной в соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени от 05.07.2012 № 361 «О создании комиссий по включению многоквартирных домов в муниципальную программу», по соответствующей группе многоквартирных домов;

- в 2014 году в связи с отсутствием финансирования.

С 2015 года проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Тюмени, в том числе, замена лифтового оборудования осуществляется в соответствии с региональной программой, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы» (далее – Региональная программа).

В соответствии с Региональной программой капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 35 по ул. Пражской запланирован на:

- 2018 – 2020 годы – электроснабжение;

- 2024 – 2026 годы – крыша;

- 2027 – 2029 годы – водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение;

- 2030 – 2032 годы – теплоснабжение;

- 2033 – 2035 годы – водоотведение, подвал, фасад;

- 2039 – 2041 годы – электроснабжение;

- 2042 – 2044 годы – фундамент.

Капитальный ремонт многоквартирного дома № 35 по ул. Пражской будет проведен в сроки, установленные Региональной программой.

При этом, в соответствии с постановлением администрации города Тюмени от 10.11.2014 № 230-пк, организован и проведен аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц поэта Мусы Джалиля, Пражской, Тимофея Чаркова (далее – застроенная территория), по результатам которого администрацией города Тюмени с ООО Сибстройкапитал» (застройщик) заключен договор о развитии застроенной территории от 25.02.2016 № 8-Т (далее – Договор) со сроком реализации 15 лет.

Многоквартирный дом № 35 по ул. Пражской подлежит отселению и сносу в рамках реализации Договора.

В настоящее время в соответствии с условиями Договора, представленная застройщиком информация об очередности освоения застроенной территории проходит процедуру согласования в администрации города Тюмени.

Дополнительно сообщаю.

Согласно части 4 статьи 5 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» заявитель имеет право обратиться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жительница жилого района Дом обороны спрашивает:

  1. «Когда в районе Дома обороны построят торговый центр?»
  2. «Болгарские пансионаты непригодны для жилья (ул. Ямская, 98-а)»

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: строительство торгового центра в районе Дома обороны.

1. В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования в Тюменской области «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов», утвержденными постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2008 № 82-п, при формировании системы обслуживания предусматриваются уровни обеспеченности учреждениями и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания. Торгово-развлекательные центры относятся к объектам периодического обслуживания, посещаемым не реже одного раза в месяц, расположенным в пределах 15-минутной транспортной доступности.

В соответствии с проектом планировки 4-го планировочного района «Затюменский», утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 3, зоны размещения объектов торгового назначения и общественного питания предусмотрены по ул.Ямская в районе рынка «Мальвинка», вдоль улицы Авторемонтная.

Строительство и открытие объектов розничной торговли на территории муниципального образования городской округ город Тюмень осуществляется за счет частных инвестиций, в связи с этим их размещение происходит исходя из емкости рынка и возможной экономической эффективности от реализации проекта. Наиболее высокая концентрация объектов и обеспеченность населения услугами розничной торговли приходится на новые микрорайоны с высокой плотностью застройки, так как они наиболее инвестиционно привлекательны для развития бизнеса, располагают свободными, подходящими для строительства торговых объектов площадями.

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Правилами продажи отдельных видов товаров, утвержденными постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 № 55, хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность, самостоятельно определяют в соответствии с профилем и специализацией своей деятельности порядок и условия осуществления торговой деятельности, в том числе подбирают нежилые помещения под размещение объектов торговли.

Органы местного самоуправления не наделены полномочиями обязывать хозяйствующих субъектов осуществлять торговую деятельность в определенных местах.

В связи с этим сроки строительства торгово-развлекательного центра в районе Дома обороны определить не представляется возможным.

2. Вопрос неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Тюмень, ул.Ямская, д.98 «А».

Многоквартирный дом № 98а по ул. Ямская находится в управлении ООО «УК «ЗАПАД» с 23.01.2013 года.

Согласно информации, представленной ООО «УК «ЗАПАД», в целях обеспечения нормативных и санитарных условий проживания граждан, вышеуказанного многоквартирного дома, в 2014 г. выполнены работы по капитальному ремонту инженерных сетей подвального помещения (ХГВС, отопления, водоотведения), проведена реконструкция кровли.

За период 2016-2017 гг. данной управляющей компанией выполнены работы по текущему ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, по следующим видам работ:

- частичная замена оконных рам;

- ремонт входных групп;

- установка светильников в местах общего пользования;

- частичная замена электрического кабеля и труб ПВХ;

- замена автоматических выключателей на линии освещения;

- восстановление освещения лестничной клетки аварийного выхода с 1-го по 8-й этажи;

- косметический ремонт подъезда;

- ремонт инженерных систем водоотведения, горячего холодного водоснабжения.

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации предельные сроки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются региональной программой. Указанная региональная программа утверждена распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы» (далее – Региональная программа). В соответствии с Региональной программой капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 98а по ул. Ямская, запланирован:

- на 2021 – 2023 гг. – электроснабжение;

- на 2024 – 2026 гг. – теплоснабжение;

- на 2027 – 2029 гг. – водоотведение, водоснабжение, крыша, теплоснабжение, фасад;

- на 2033 – 2035 гг. – водоснабжение, лифты, подвал;

- на 2042 – 2044 гг. – теплоснабжение, фундамент, электроснабжение.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 98а по ул. Ямская, планируется провести в соответствии со сроками, определенными Региональной программой.

Дополнительно информирую.

При нарушении управляющей организацией порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг, а также иных обязательств по договору управления, собственники помещений в многоквартирном доме вправе:

1. В соответствии с частью 8.2 статьи 162 ЖК РФ на основании решения общего собрания отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (за консультацией по вопросу проведения общего собрания собственников помещений, выбора способа управления многоквартирным домом, смены управляющей организации собственники могут обратиться в отдел по управлению жилищным фондом Департамента по адресу: г. Тюмень, ул. Дзержинского, д. 62, каб. 103, тел.: 46-28-63; 58-18-47).

2. Согласно части 1.1 статьи 165 ЖК РФ, Порядку проведения внеплановых проверок деятельности управляющих организаций в городе Тюмени, утвержденному постановлением Администрации города Тюмени от 09.06.2014 № 84-пк, обратиться в Департамент с заявлением о проведении внеплановой проверки деятельности управляющей организации (рекомендуемая форма обращения размещена на официальном портале Администрации города Тюмени www.tyumen-city.ru в разделе «Муниципальные правовые акты»).

3. Обратиться в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области для осуществления лицензионного контроля в порядке, установленном Административным регламентом исполнения государственной жилищной инспекцией Тюменской области государственной функции по осуществлению лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденным распоряжением Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 20.01.2015 № 3-р, при наличии оснований.

4. В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться за защитой законных прав и интересов в суд, приложив все подтверждающие документы, являющиеся доказательством нарушения действующего законодательства Российской Федерации.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение).

Оценка состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ямская, д. 98 «А», в соответствии с требованиями, установленными в Положении, на заседании межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – межведомственная комиссия) не проводилась, заявлений в межведомственную комиссию не поступало.

По состоянию на текущую дату, многоквартирный дом по адресу: г. Тюмень, ул. Ямская, д. 98 «А», в перечне объектов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, не значится.

Дополнительно сообщаем, в соответствии с пунктом 42 Положения в межведомственную комиссию с заявлением о проведении оценки состояния многоквартирного дома вправе обратиться собственник или наниматель жилого помещения.

Согласно пункту 45 Положения, для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в межведомственную комиссию следующие документы:

а) заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – по форме, размещенной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) и на интернет-сайте «Государственные и муниципальные услуги Тюменской области» (www.admtyumen.ru);

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, – в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Подать заявление и необходимые документы в межведомственную комиссию можно в зале приема граждан по адресу: г. Тюмень, ул. Советская, д. 20, каб. 104, окно МКУ «ТГИК», 39-73-59. График работы: понедельник – четверг с 8-45 до 12-00 и с 13-00 до 18-00, пятница – с 9-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00. Суббота, воскресенье – выходные дни. После регистрации заявления оценка состояния объекта, в соответствии с Положением, будет проведена в течение 30 календарных дней.

Семья из Тюмени спрашивает: «Купили квартиру в ЖК «Москва», но слышали что аэропорт «Плеханово» требует снести наши дома. Что нам делать?»

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: администрацией города Тюмени 11.12.2015 года ОАО «Сибстройсервис» было выдано Разрешение на строительство жилого дома ГП-1 в составе объекта капитального строительства «Жилой комплекс «Московский квартал. Участок 1» на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:9848 (далее – Участок).

Порядок и условия выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства определены статьей 51 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ).

В соответствии с частью 11 статьи 51 ГрК РФ орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решений о выдаче разрешений на строительство, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

- проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

- проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка;

- выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

При этом, согласно части 13 статьи 51 ГрК РФ, основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются: отсутствие документов, предусмотренных частями 7 и 9 названной статьи, или несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Указанные выше основания для отказа в выдаче разрешения на строительство при выдаче названного разрешения на строительство отсутствовали.

Таким образом, разрешение выдано администрацией города Тюмени в соответствии с нормами ГрК РФ.

Более того, 09.03.2017 жилой дом введен в эксплуатацию в соответствии с нормами статьи 55 ГрК РФ.

ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр», посчитав, что указанное разрешение на строительство нарушает его права и законные интересы как собственника аэродрома «Плеханово», обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании разрешения на строительство Объекта от 11.12.2015 № 72-304-487-2015 незаконным.

Позднее в материалы дела поступило ходатайство ООО «ЮТэйр-Лизинг» о вступлении в дело в качестве соистца, которое было удовлетворено судом.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 26.07.2016 в удовлетворении требований ПАО «Авиакомпания «ЮТэйр», ООО «ЮТэйр-Лизинг» было отказано, поскольку оспаривая разрешение на строительство, заявители тем самым затрагивают права и законные интересы участников долевого строительства, поэтому настоящий спор подлежит разрешению путем предъявления соответствующего иска, а не путем оспаривания решения государственного органа в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Заявителями на решение была подана апелляционная жалоба, которая постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2016 была оставлена без удовлетворения, а названное решение – без изменения.

При этом, судом апелляционной инстанции дана оценка правовой позиции Заявителя – как в части судебной практики, на которой заявитель основывал свою позицию по делу, так и в части применения положений статьи 46 Воздушного кодекса РФ, пункта 58 Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации с портным правоотношениям – с учетом письменной позиции сторон по делу и имеющихся в нем доказательств об отсутствии в государственном кадастре недвижимости и на схеме территориального планирования Тюменской области сведений о приаэродромной территории аэродрома «Плеханово», установленной в границах окружности радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.01.2017, проверившего на основании кассационных жалоб заявителей законность вынесенных по делу судебных актов, судебные акты были оставлены без изменения, а жалобы – без удовлетворения.

На вынесенные по делу судебные акты АО «ЮТэйр-Вертолетные услуги» в судебную коллегию по административным делам Верховного суда РФ была подана кассационная жалоба, которая определением Верховного суда от 30.06.2017 была передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2017 все принятые по делу судебные акты были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тюменской области.

Таким образом, указанное выше разрешение на строительство и на ввод жилого дома в эксплуатацию являются действующими.

Житель Тюмени спрашивает: «в районе остановки «Студгородок» стоит недострой. Что это такое и будет ли закончено строительство».

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.10.2017 № 72/001/199/2017-323390, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221001:219, площадью 6548 кв.м., расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, предоставлен департаментом имущественных отношений Тюменской области ООО «ТюменьПроектСервис» в аренду для строительства здания института.

Администрацией города Тюмени ООО «ТюменьПроектСервис» выдано разрешение от 25.02.2009 № RU72304000-78-рсна строительство здания института по ул. Мельникайте в г. Тюмени (строительный адрес), сроком действия до 31.08.2012.

Заявление о продлении срока действия указанного разрешения на строительство в департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени не поступало.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со ст.20 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Согласно ст.21.1 ГрК РФ действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа местного самоуправления в случае:

- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- поступления предписания уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти о прекращении действия разрешения на строительство на основании несоответствия разрешения на строительство ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории;

- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;

- прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

В настоящее время правовых оснований для прекращения действия разрешения на строительство от 25.02.2009 № RU72304000-78-рс у Администрации города Тюмени не имеется.

Жительница жилого района ММС Людмила спрашивает: «Будет ли сделана дорога по ул. Голышева?».

Отвечает директор департамента дорожной инфраструктуры и транспорта АГТ Е.В. Сорокин: в соответствии с приказом Минтранса РФ № 402 от 12.11.2012 «Об утверждении классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог» для приведения в нормативное состояние автомобильной дороги по ул. Голышева требуется проведение капитального ремонта.

В том числе, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, для организации мероприятий по капитальному ремонту автомобильных дорог требуется разработка проектной документации, с последующим прохождением государственной экспертизы.

Муниципальной программой «Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012-2019 годы», проектные и строительно-монтажные работы по автомобильной дороги по ул. Голышева на 2017 год не предусмотрены.

Вместе с тем, в целях определения очередности (приоритетности) включения мероприятий по капитальному ремонту автомобильных дорог в планы – графики реализации указанной программы на очередной финансовый год, распоряжением администрации города Тюмени от 29.02.2016 № 80-рк утвержден Порядок ранжирования автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени, объектов улично-дорожной сети, расположенных на территории города Тюмени (далее по тексту – Порядок).

Согласно указанному Порядку ранжирование осуществляется посредством формирования и ведения Реестра потребности в работах по капитальному ремонту автомобильных дорог, объектов улично-дорожной сети с учетом критериев оценки автомобильных дорог. Такое ранжирование позволяет выявлять объективную потребность в проведении капитального ремонта автомобильных дорог и определить первоочередные объекты, подлежащие капитальному ремонту.

В то же время, планирование мероприятий по капитальному ремонту автомобильных дорог общего пользования местного значения, прошедших процедуру ранжирования, осуществляется исходя из объемов финансирования дорожного хозяйства города Тюмени на соответствующий финансовый год.

Учитывая результаты проведенного в 2017 году ранжирования, в отношении автомобильной дороги ул. Голышева, указанный объект на сегодняшний день не планируется к реализации в 2017 – 2018 годах.

Также необходимо отметить, что ранжирование автомобильных дорог осуществляется ежегодно. В связи, с чем работы по капитальному ремонту в отношении автомобильной дороги по ул. Голышева будут планироваться исходя из результатов ранжирования, подготовка которых будет осуществлена в последующие годы.

Текущее содержание автомобильной дороги по ул. Голышева осуществляет подрядная организации АО «ТОДЭП», по результатам проведенного аукциона в электронной форме, согласно заключенному муниципальному контракту от 21.12.2016 г. № 20001.16.070 на выполнение работ по содержанию автомобильных дорог общего пользования местного значения, территории, объектов и элементов благоустройства имущественных комплексов, ливневой системы водоотведения закрытого типа на территории Центрального административного округа города Тюмени в 2017 году. Согласно техническому заданию и условиям данного муниципального контракта подрядной организацией выполняется комплекс механизированных и немеханизированных работ, в соответствии с кратностью и технологическими операциями, предусмотренными муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени.

По состоянию на отчетную дату подрядной организацией выполнены работы по ямочному ремонту проезжей части с применением щебня и фрезерованного асфальтобетона на площади 380 м2, также подрядной организацией выполнены работы по срезанию посторонних предметов (арматур) на проезжей части данной автомобильной дороги.

Дополнительно сообщаю, что работы по ямочному ремонту, указанной в обращении автомобильной дороги, не эффективны, в связи с чем, в течение летнего периода 2017 года подрядной организацией систематически производились работы по подсыпке наиболее проблемных участков данной автомобильной дороги фрезерованным асфальтобетоном.

Жительница Тюмени Людмила спрашивает: «В городе сносят погреба, а взамен ничего не строят. Некуда складывать продукты есть ли какая-нибудь программа?»

Отвечает руководитель управы Центрального АО В.Г. Черкашин: В соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 16.01.2012 № 1-пк «Об утверждении порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей погребов, контейнеров на территории города Тюмени» (Далее – Порядок) на территории города Тюмени на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, размещение таких временных объектов, как погреба, не допускается. Данным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени определен порядок выявления погребов, установленных в нарушение. действующих нормативных пpaвовых актов, и дальнейших действий, направленных на снос (демонтаж) данных объектов.

Вместе с тем, согласно требованиям пункта «а» части 1 статьи 13 Правил Благоустройства территории города Тюмени утвержденных решением Тюменской городской Думы от 26·.06.2008 № 81, самовольно размещать временные и другие подобные постройки на территории города Тюмени запрещено.

Жительница Тюмени Ольга Евгеньевна сообщает: «Пешеходный тротуар по ул. Достоевского от ул. Запольной до ул. Ямальской отсутствует. Обращалась в управу Калининского округа обещали сделать зимой уже лето закончилось и ничего нет. Дети идут в школу по проезжей части».

Отвечает руководитель управы Калининского АО М.Н. Артемьева: в результате обследования ул. Достоевского выявлена потребность в устройстве тротуара, на участке от дома № 15 по ул. Достоевского до дома № 3 по ул. Огарева. Данные мероприятия носят капитальных характер выполнения работ, в связи с чем, был составлен локальный сметный расчет на выполнение проектных работ на устройство тротуара.

После разработки проектно-сметной документации указанные работы будут включены в реестр потребности управы Калининского административного округа Администрации города Тюмени на 2018 год.

Выполнение строительно-монтажных работ будет планироваться исходя из результатов ранжирования при условии выделенного финансирования на указанные виды работ.

Жительница дома № 2 по ул. Энергостроителей Раиса сообщает: «После дождя во дворе большая лужа. Мамочки с колясками не знают где гулять. Нужен ремонт».

Отвечает руководитель управы Восточного АО А.Н. Сухомяткин: выполнить работы по устройству системы водоотведения на указанной территории, за счет средств бюджета города Тюмени возможно в составе комплексного благоустройства дворовой территории ул. Энергостроителей, д. 2, д. 2-а в случае предоставления субсидии по муниципальной программе «Развитие благоустройства и охраны окружающей среды в городе Тюмени на 2018 – 2019 годы» (далее – Муниципальная программа).

Порядок отбора, ранжирования и включения дворовой территории в Муниципальную программу установлен постановлением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 № 122-пк «О порядке отбора дворовых территорий для проведения работ по благоустройству за счет бюджета города Тюмени» (далее – Порядок).

В соответствии с критериями отбора, установленными Порядком, объекты «Дворовая территория ул. Энергостроителей, д. 2, д. 2-а набрал 23,5 балла.

Для дворовых территорий которые вошли в Адресный перечень объектов подлежащих благоустройству в 2016 – 2018 гг, количество баллов составляет не менее 30. Реестр дворовых территорий размещен на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени».

Таким образом, организовать мероприятия по устройству водоотведения на указанной в обращении дворовой территории, за счет средств бюджета города Тюмени в 2017 – 2018 годах, не представляется возможным.

Повторное обследование дворовых территорий и формирование Адресного перечня объектов субсидирования на последующий период в соответствии с Порядком будет проведено в 2018 году.

В целях обеспечения возможности участия любого физического или юридического лица, заинтересованного в проведении обследования технического состояния дворовой территории, должностного лица, уполномоченного на проведение обследования, информация будет размещена на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также управляющими организациями на информационных досках многоквартирных домов.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположена дворовая территория дома ул. Энергостроителей, д. 2 с элементами благоустройства, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет и находится в собственности собственников помещений в данном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иныe предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке, объекты.

Согласно требованиям статей 44, 45. 46, установленных ЖК РФ, управление многоквартирным домом осуществляется общим собранием собственников помещений. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится:

1. принятие решений о реконструкции многоквартирного дома;

2. принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

3. принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;

4. принятие решений о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома и т .д.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вышеперечисленным вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Следовательно, решение о необходимости выполнения работ по устройству водоотведения на дворовой территории дома № 2 по ул. Энергостроителей собственники помещений должны принять на общем собрании. Работы выполняются за счет средств собственников помещений.

Жительница Тюмени Людмила Николаевна спрашивает: «Будет ли в 2018 году начато строительство школы в мкр «Европейский»?».

Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства АГТ Д.В. Иванов: генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9, проектом планировки территории планировочного района № 5 «Заречный», утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 18, в микрорайоне «Европейский» в районе пр. Мысовкой – пр. Тихий – ул. Урайской предусмотрено размещение одной общеобразовательной школы (срок реализации до 2040 года). Заявление о выдаче разрешения на строительство указанной школы в Администрацию города Тюмени не поступало.

В соответствии с распоряжением Правительства Тюменской области от 20.03.2017 № 228-рп «Об утверждении перечня объектов на 2017 – 2019 годы, строительство и реконструкцию которых планируется осуществлять за счет средств областного бюджета» в указанный период в районе пр. Мысовкой – пр. Тихий – ул. Урайской строительство общеобразовательной школы не планируется.

Дополнительно сообщаем, что Администрацией города Тюмени выдано разрешение от 20.08.2013 № RU 72304000-118-pb на ввод в эксплуатацию здания школы на 825 учебных мест по адресу: г. Тюмень, пр. Солнечный, 24.

Житель Тюмени Евгений сообщает: « Во дворе школы № 66 спортивная площадка запущена! Никто не ухаживает за территорией».

Отвечает директор департамента образования АГТ В.В. Воронцов: территория указанного корпуса №2 МАОУ СОШ № 70 (ранее школа № 66) регулярно убирается дворником, находящимся в штате образовательного учреждения. Кроме того, уборка школьной территории проводится в рамках общегородских социально-значимых работ (субботников).

Выполнение мероприятий по устройству спортивных площадок относится к работам капитального характера.

Распоряжением Администрации города Тюмени от 19.03.2012 № 103-рк утвержден Порядок отбора объектов капитального строительства муниципальной собственности города Тюмени для включения в проекты муниципальных программ города Тюмени (далее – Порядок отбора).

В соответствии с Порядком отбора в бюджете города Тюмени на 2017 год предусмотрены средства на выполнение капитального ремонта на переходящих с 2016 года объектах, объектах, находящихся в аварийном техническом состоянии, на объектах с более ранним сроком ввода в эксплуатацию. а также на выполнение капитального ремонта зданий дошкольных образовательных учреждений, ранее использовавшихся не по назначению.

На выполнение капитального ремонта, разработку проектной документации в других образовательных учреждениях средства в бюджете города Тюмени не предусмотрены.

В соответствии с Порядком отбора корпус № 2 МАОУ СОШ № 70 расположенный по адресу: ул. Валерии Гнаровской, 3, включен в перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту (в том числе благоустройство территории). Возможность выделения средств, необходимых для выполнения указанных работ, будет рассмотрена после выполнения Администрацией города Тюмени взятых ранее обязательств по выполнению капитального ремонта в муниципальных образовательных учреждениях города Тюмени.

В настоящее время для проведения уроков по физической культуре используются спортивные площадки, расположенные на территории корпуса № 1 МАОУ СОШ № 70, расположенного по адресу: ул. Валерии Гнаровской, 3-а.

назад

 
Время выполнения скрипта: 0,169, запросов к базе: 6
ваш ip: 18.206.16.123