Администрация города Тюмени. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ


  • Власть Город Тюмень Экономика и финансы Общество Информация Архив новостей Отправить письмо Поиск по сайту Карта сайта    

Садоводам, огородникам и дачникам

 Садоводам, огородникам и дачникам

На территории муниципального образования городской округ город Тюмень количество существующих садоводческих и дачных объединений составляет 189, из них 60 объединений в границах населенного пункта город Тюмень, количество земельных участков в таких объединениях составляет 60219, из чего следует вывод, что каждый десятый житель города Тюмени имеет земельный участок для данных целей в границах городского округа. При этом имеется значительное количество таких объединений за границами городского округа в пределах 60 км по разным направлениям от города (по состоянию на 04.09.2013)

Территории существующих садоводческих и дачных объединений уже имеют действующую инженерную и транспортную инфраструктуру, при этом значительная часть участков в данных объединениях не используется и не освоены. В случае возникновения потребности в таких участках граждане могут обращаться в существующие объединения и (или) приобретать такие участки в рамках гражданско-правовых отношений.

Порядок работы с гражданами, нуждающимися в получении садовых, огородных или дачных земельных участков регламентирован:

Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Федеральный закон № 66-ФЗ);

постановлением Администрации города Тюмени от 29.05.2012 № 67-пк «Об утверждении Порядка учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков» (далее – Порядок учета граждан)

В соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ:

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);

дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

Постановлением Администрации города Тюмени от 29.05.2012 № 67-пк «Об утверждении Порядка учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков» под гражданами, нуждающимися в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, понимаются граждане, которые постоянно или преимущественно проживают в городе Тюмени и не имеют в собственности либо на ином вещном праве земельных участков с разрешенным использованием для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и которым земельные участки с указанным разрешенным использованием из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлялись органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками на территории города Тюмени.

В целях обеспечения садовыми, огородными или дачными земельными участками граждан, нуждающихся в получении таких участков, полномочия органа местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ осуществляет департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени. В соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени от 09.04.2009 № 576 «О департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени» департамент земельных отношений и градостроительства выполняет следующие функции:

осуществляет регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, в целях определения потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках;

формирует список граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, в том числе отдельного списка граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков;

подготавливает проекты муниципальных правовых актов об утверждении и внесении изменений в список граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, в том числе отдельного списка граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков;

доводит до сведения заинтересованных граждан список граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка;

определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка;

подготавливает ходатайства Администрации города Тюмени перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков, в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан;

формирует с учетом пожеланий граждан и с их согласия персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров;

обеспечивает граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками.

Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, Положению об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденному постановлением Администрации города Тюмени от 06.07.2006 № 16-пк, Администрация города Тюмени осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Предоставление земельного участка для целей садоводства и огородничества возможно после государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке садоводческого некоммерческого объединения (товарищество, кооператив, партнерство). Порядок создания такого некоммерческого объединения, права и обязанности членов такого объединения отражены в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Садоводческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после разработки, утверждения и выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

Создание общего имущества объединения (дороги, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, противопожарные сооружения, объекты охраны и т.п.) в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ предполагается за счет взносов членов объединения.

Прием и регистрацию заявлений граждан о предоставлении садовых, огородных или дачных земельных участков в адрес Администрации города Тюмени осуществляет департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган).

Заявление предоставляется в уполномоченный орган по форме согласно приложению 7 к Порядку учета граждан, на бумажном носителе либо посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

В заявлении заявителем указывается цель использования земельного участка (для ведения дачного хозяйства, ведения садоводства, ведения огородничества), при наличии у заявителя преимущественного права на получение земельного участка заявитель в заявлении указывает на наличие льгот, дающих преимущественное право на получение земельного участка, и наименование документов, подтверждающих имеющееся у заявителя преимущественное право на получение земельного участка.

При подаче заявления в ходе личного приема оно подписывается гражданином в присутствии должностного лица Департамента, осуществляющего личный прием, с целью удостоверения его подписи.

При подаче заявления посредством почтового отправления подпись на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя;

б) копия документа, подтверждающего регистрацию гражданина по месту жительства в городе Тюмени (в случае если документ, указанный в подпункте "а" настоящего пункта, не содержит данную информацию);

в) копия документа, подтверждающего преимущественное право на получение земельного участка (в случае наличия преимущественного права на получение земельного участка);

г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся или имевшиеся у него земельные участки с разрешенным использованием: для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, для размещения индивидуальных жилых домов (индивидуального жилищного строительства), сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственных угодий), выданная не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении садовых, огородных или дачных земельных участков;

д) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае обращения с заявлением представителя заявителя).

Документ, предусмотренный подпунктом «г» не является обязательным и предоставляется заявителем по его инициативе.

При подаче заявления на бумажном носителе при личном приеме копии документов представляются совместно с оригиналом документа, который после обозрения подлежит возврату заявителю.

Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

При подаче заявления посредством почтового отправления верность копий документов, прилагаемых к заявлению, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Основаниями для отказа в принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в получении садовых, огородных или дачных земельных участков являются:

а) неподтверждение заявителем факта проживания в городе Тюмени;

б) наличие у заявителя в собственности либо на ином вещном праве земельного участка с разрешенным использованием для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, для размещения индивидуальных жилых домов (индивидуального жилищного строительства), сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственных угодий);

в) наличие в распоряжении уполномоченного органа документа либо поступление сведений, подтверждающих предоставление заявителю земельного участка, находящегося на территории Тюменской области, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, для размещения индивидуальных жилых домов (индивидуального жилищного строительства), сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственных угодий) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

г) недостижение заявителем возраста 16 лет;

д) принятие заявителя в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, персональный состав которого сформирован при участии уполномоченного органа на основании списков граждан.

При отсутствии оснований для отказа уполномоченный орган в зависимости от указанной в заявлении цели использования земельного участка вносит запись о гражданине в Книгу учета граждан, нуждающихся в получении садовых земельных участков, Книгу учета граждан, нуждающихся в получении огородных земельных участков, Книгу учета граждан, нуждающихся в получении дачных земельных участков.

 
Время выполнения скрипта: 0,1387, запросов к базе: 5
ваш ip: 54.82.73.21