Администрация города Тюмени. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ


На главную Новости Новости Общество Общество

18.05.2018 13:25

Капитальный ремонт на «отлично»

 

Вчера тюменские журналисты стали свидетелями проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В доме № 2-а по ул. Моторостроителей уже заменена электрика, а сейчас полным ходом идет ремонт кровли. Генеральный подрядчик в этом доме – ООО «Тюменьэлектрокомплект». Этой компании уже 26 лет. В домах по программе капитального ремонта она работает давно. Например, в этом году отремонтировали уже десять объектов, на очереди еще два.

Директор компании Зинаида Даянова рассказала о своем фронте работ по ул. Моторостроителей, 2-а:

- Мы меняли вертикальные стояки, этажные щиты и щитовую с вводно-распределительным устройством, то есть электрику до щитков, до счетчика каждой квартиры. При замене электрики мы используем современное оборудование и материалы. Например, провода только медные, негорючие. В этом доме установили энергоэффективные светодиодные датчики «Персей», в которые вмонтировано фотореле: они включаются, когда человек подходит, и выключаются при его удалении. Поскольку они диодные, то потребляют меньше энергии, к тому же не работают постоянно – это значительная экономия для жителей.

Главный инженер компании «Тюменьэлектрокомплект» Роман Даянов рассказал, что жители вели себя корректно, понимали, что производимые работы сложны и сделать их надо быстро. Например, в течение одного рабочего дня надо было одновременно на пяти этажах демонтировать оборудование старых электрических щитков и установить новые приборы, чтобы как можно быстрее электричество в квартиры. Проводку «спрятали» в стены.

Работы были начаты 15 января, в течение трех месяцев этот этап капитального ремонта закончился. Второй вид работ на этом объекте – ремонт кровли был отдан в субподряд ООО «УК «Квадрум». Компания работает на рынке около 15 лет, по программе капитальных ремонтов с начала действия программы. Генеральный директор компании Валерий Токарев поделился:

- До ремонта здесь заплатками из рубероида (слоев в восемь) была выложена вся крыша. Он уже пришел в негодность. В некоторых местах под покрытием чувствуется влага и даже хлюпает вода. Сейчас мы проводим весь комплекс необходимых работ по замене старого кровельного покрытия на новое. Сначала сделали армированную стяжку, уложили металлическую решетку, после покрыли крышу битумной мастикой и двумя слоями унифлекса. Гарантия на такие работы 5 лет, а срок службы материала – около 25 лет. Начали мы работы в конце апреля. По контракту должны закончить работы до 1 июля, но, думаю, закончим раньше – недели через три.

В доме № 19 по ул. Широтной заменили лифты. Работы уже закончены, сейчас ведется приемка. Директор ООО «Горлифт» Александр Фрицлер рассказал, что работы начаты 4 декабря. Закончатся они 22 мая. Так как дом высотный – 16 этажей, то приходилось проводить работы поэтапно: сначала отключили и смонтировали один лифт, потом приступили к работам на втором. Лифты отслужили 25 лет и менялись впервые. Так как они отработали нормативный срок службы, то в 2017 году вошли в программу по капитальному ремонту.

- Мы провели полную замену лифтового хозяйства, – продолжил Александр Владимирович. – Мы заменили все конструктивы лифта, все силовые кабели, питающие этот сложный механизм, провели отделочные работы машинных отделений, шахт, установили светодиодное энергосберегающее освещение в шахтах, машинном отделении, в самом лифте. Современные лифты значительно отличаются от предшественников. В них иные механизмы, есть микропроцессорные станции, частотные преобразователи двигателей, основного привода и привода дверей, светодиодное освещение, защита от вандальных действий, современный дизайн.

Эта компания работает с лифтовым хозяйством города около 15 лет, обслуживает 1400 лифтов в Тюмени. К программе капремонтов подключилась с начала ее работы. В этом году, например, уже заменили 16 лифтов.

Заместитель главы администрации города Павел Перевалов, резюмируя увиденные журналистами работы, сообщил, что сейчас в Тюмени проводятся работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в первую и вторую краткосрочные программы. Первая краткосрочная программа начала работу в 2015 году и закончит к окончанию текущего, вторая рассчитана на период с 1 января 2018 по 1 января 2021 года.

Первый план предполагал ремонт 380 многоквартирных домов. Более чем на половине работы уже завершены. Уже полностью выполнена замена  всех лифтов – 251 устройств в 77 домах. На сегодняшний день строительно-монтажные работ ведутся в 180 домах. Примерно на трети из них работы завершены, и сейчас проходит приемка выполненных работ.

Второй краткосрочный план тоже уже реализуется. Он включает 789 домов, что в два раза больше предыдущего. По 113 из них проходят торги, еще на 500 только разрабатывается проектно-сметная документация и на 16 домах идет отбор проектировщиков. Кроме того, будет заменено 178 лифтов в 63 домах. Это достаточно большой объем работы, который на 100 % покрывает потребность замены лифтов в нашем городе.

- Сегодня у нас в городе нет лифтов, которые работают с превышением срока эксплуатации, составляющего 25 лет, – отметил Павел Анатольевич. – Все лифты, у которых на конец 2018 года вышел бы 25-летний срок, заменены. В течение ближайших двух месяцев мы проведем торги на строительно-монтажные работы 178 лифтов. У них срок эксплуатации истек бы до конца 2020 года. Уже на 24-й год эксплуатации мы приступаем к оформлению документов, чтобы начать работы без опоздания и уменьшить количество времени, которое жителям придется обходиться без лифта.

Павел Перевалов акцентировал внимание, что в Тюмени никогда не проводилась такая масштабная работа по капитальному ремонту многоквартирных домов. И напомнил, что выполненный фронт работ принимает комиссия, в которую входят представители МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкуцией), ремонтов объектов жилищно-коммунального хозяйства», органа местного самоуправления, Фонда капитального ремонта, управляющей компании и собственников, если они такое желание выразили. Примерно в 40% случаев собственники такое желание изъявляют, и эта цифра постоянно растет.

Фоторепортаж

вернуться

 
Время выполнения скрипта: 427049679,4054, запросов к базе: 9
ваш ip: 3.235.22.210