Администрация города Тюмени. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ


На главную Новости Новости Общество Общество

29.03.2018 11:23

В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили, как оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости

         Оспорить кадастровую стоимость вправе юридические и физические лица в случае, если их права и обязанности затронуты в результате определения указанной стоимости. Основанием для этого может послужить недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также приведение кадастровой стоимости объекта в соответствие с его рыночной стоимостью.

         Пересмотр кадастровой стоимости проводится как в судебном, так и досудебном порядке. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления обязательно досудебное урегулирование споров, то есть обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра

по Тюменской области (далее – комиссия). Физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо в суд.

Для оспаривания кадастровой стоимости для комиссии потребуются следующие документы:

- заявление об оспаривании кадастровой стоимости;

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если

заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, в случае если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет об оценке, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Соответствующий пакет документов заявитель может предоставить через организации почтовой связи на адрес: г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 42.

Комиссия осуществляет рассмотрение заявления об оспаривании кадастровой стоимости на безвозмездной основе в течение 30 дней с момента его подачи.

В состав комиссии входят представители Управления Росреестра по Тюменской области, Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты, регионального Департамента имущественных отношений и профессионального сообщества оценщиков.

         Информацию о работе комиссии можно получить на сайте Росреестра  или по телефону – (3452) 39-68-84.

         За первый квартал 2018 года комиссией рассмотрено 85 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. По итогам рассмотрения принято 50 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. 35 заявлений отклонены в связи с несоответствием представленных отчетов требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также требованиям, установленным федеральными стандартами оценки.

         Отметим, что в 1 квартале 2017 года комиссией рассмотрено 39 заявлений, из них принято 9 положительных решений, 30 заявлений отклонены.

 

По информации Управления Росреестра по Тюменской области

 

вернуться

 
Время выполнения скрипта: 414605551,0883, запросов к базе: 9
ваш ip: 3.214.224.224