Администрация города Тюмени. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ


На главную Новости Новости Общество Общество

27.03.2018 13:41

Заключение № 6 о результатах публичных слушаний

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 6

о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

г. Тюмень 27.03.2018

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», распоряжением Администрации города Тюмени от 05.02.2018 № 14-рк «О назначении публичных слушаний» в помещении малого зала заседаний, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 20, – 19.02.2018 в ходе проведения публичных слушаний с участниками публичных слушаний (заинтересованными юридическими и физическими лицами) обсуждены вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и условно разрешенный вид использования земельных участков согласно приложению к распоряжению Администрации города Тюмени от 05.02.2018 № 14-рк.

Поступившие в ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения участников публичных слушаний рассмотрены (протокол публичных слушаний от 19.02.2018 № 3, протокол заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени (далее – Комиссия) от 19.02.2018 № 3) размещены на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В рамках самоконтроля осуществлена проверка представленных документов по вопросам, рассмотренным на публичных слушаниях 19.02.2018.

С учетом поступивших в ходе проведения публичных слушаний замечаний и предложений участников публичных слушаний, а также по итогам проверки Комиссия приняла решение рекомендовать:

  1. Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешенный вид использования земельных участков с учетом результатов публичных слушаний по вопросам, указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 05.02.2018 № 14-рк, за исключением пунктов 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13.
  2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 05.02.2018 № 14-рк вопросам:
  3. - пункт 3 – в связи с несоответствием запрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства требованиям нормативно-правовых актов, а именно: проекту планировки территории 1-го планировочного района «Березняковский», утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 №1;

    - пункт 4 – в связи с тем, что площадь земельного участка находится в пределах, установленных градостроительным регламентом;

    - пункт 8 – в связи с определением конфигурации, инженерно-геологических и иных характеристик земельного участка благоприятными для застройки;

    - пункт 9 – в связи с несоответствием запрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства требованиям нормативно-правовых актов, а именно: проекту планировки территории 6-го планировочного района «Центральный», утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 10; определением иных характеристик земельного участка в виде прохождения зон охраны объектов культурного наследия (зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (территория ограничения 9-этажной застройки)), охраны объектов культурного наследия (зона охраняемого природного ландшафта) благоприятными для застройки;

    - пункт 10 – в связи с несоответствием запрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства требованиям нормативно-правовых актов, а именно: проекту планировки территории 6-го планировочного района «Центральный», утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 10; определением иных характеристик земельного участка в виде прохождения зон охраны объектов культурного наследия (зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (территория ограничения 9-этажной застройки)), охраны объектов культурного наследия (зона охраняемого природного ландшафта) благоприятными для застройки;

    - пункт 11 – в связи с несоответствием запрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства требованиям нормативно-правовых актов, а именно: проекту планировки территории 4-го планировочного района «Затюменский», утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 3, требованиям статьи 33 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154;

    - пункт 12 – в связи с поступлением обоснованного возражения о нарушении (возможном нарушении) прав и законных интересов правообладателя земельного участка, имеющего общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение.

  4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 05.02.2018 № 14-рк вопросам:
  5. - пункт 2 – в связи с нарушением прав и законных интересов правообладателя земельного участка, в отношении которого запрашивается разрешение, несоответствием запрашиваемого вида условно разрешенного использования земельного участка, размещения объекта капитального строительства требованиям нормативно-правовых актов, а именно проекту планировки территории 5-го планировочного района «Заречный», утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 18;

    - пункт 6 – в связи с несоответствием запрашиваемого вида условно разрешенного использования земельного участка, размещения объекта капитального строительства требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования в части минимальной ширины земельного участка; проекту планировки территории 13-го планировочного района «Верхнеборский», утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 11;

    - пункт 13 – в связи с несоответствием запрашиваемого вида условно разрешенного использования земельного участка, размещения объекта капитального строительства требованиям нормативно-правовых актов, а именно: проекту планировки территории 19-го планировочного района «Плехановский», утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 4.

  6. Опубликовать настоящее заключение в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени Р.Н. Кухарук

вернуться

 
Время выполнения скрипта: 401365485,5202, запросов к базе: 9
ваш ip: 18.205.109.82