Администрация города Тюмени. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ


На главную Новости Новости Политика Политика

Новости

Архив новостей

декабрь 2007
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     0102
03040506070809
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

за всю неделю
за весь месяц

Информационная служба администрации города

20.12.2007 12:50

Руководители управляющих компаний будут учиться

Все руководители управляющих компаний и ТСЖ будут проходить учебу, на которой детально разбирать все нюансы действующего законодательства, а также они будут отчитываться о проделанной работе по обращениям граждан, поступившим в администрацию города. Такое решение было принято на совещании с руководителями 30 управляющих компаний и ТСЖ, которое прошло в администрации города. В его работе приняли участие депутаты Тюменских городской и областной Дум, глава администрации Евгений Куйвашев, директор департамента жилищно-коммунальной политики Тюменской области  Евгений Мискевич.

Следует отметить, что в уходящем году областным Управлением федеральной регистрационной службы было проведено 16 проверок товариществ собственников жилья. По результатам проведенных проверок судами удовлетворено 3 иска о ликвидации ТСЖ. Восемь ТСЖ получили предупреждения. Самыми типичными нарушениями являются отсутствие утвержденных смет доходов и расходов, отсутствие кворума на общих собраниях.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года (если иное не установлено договором управления многоквартирным домом) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также на общем собрании собственников утверждаются размер платы за содержание и ремонт и размер платы за коммунальные услуги на следующий год (если они изменяются).

Заканчивается 2007 год, часть управляющих компаний и ТСЖ осуществляет управление домами уже больше года. Тем, кто еще не отчитался перед собственниками, на совещании было предложено далее не откладывать. Департаментом городского хозяйства утверждена форма отчета перед собственниками.

Напомним, что в октябре 2007 года администрацией Тюмени  с 30 частными управляющими компаниями было заключено Соглашение  о взаимодействии. Стороны договорились о взаимодействии по вопросам обеспечения сохранности, противопожарной безопасности, надлежащего использования, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, надлежащего обеспечения собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов коммунальными услугами. Взаимодействие осуществляется в рамках отношений, реализуемых управляющей компанией при управлении многоквартирными домами.

    Для оценки качества содержания жилищного фонда города, и в первую очередь  многоквартирных домов, на которых собственники выбрали способ управления,  департаментом городского хозяйства администрации города будет вестись мониторинг деятельности управляющих компаний по обслуживанию и содержанию принятого в управление жилищного фонда. В рамках,  Соглашения о взаимодействии предусмотрено предоставление управляющими компаниями ежеквартальных отчетов о своей деятельности. Кроме того, оценка деятельности компаний осуществляется и на основе анализа поступающих в администрацию города обращений и жалоб населения, что дает достаточно  ясное  представление о работе управляющих компаний.

вернуться

 
Время выполнения скрипта: 422850110,669, запросов к базе: 9
ваш ip: 3.230.154.129